El financiamiento respaldará la finalización y comercialización de las 250 residencias en condominio de la torre de lujo, ubicada dentro del desarrollo de uso mixto Oasis Hallandale de 10 acres en Hallandale Beach, Florida.
MIAMI (31 de agosto de 2026) — Cottonwood Group (Cottonwood) otorgó un préstamo mezzanine por US$50 millones para la Torre Este de Oasis Hallandale, un desarrollo residencial de lujo de 25 pisos y 250 condominios en venta ubicado en Hallandale Beach, Florida. WD Capital Group estructuró el financiamiento, que proporcionará capital adicional para respaldar la culminación de la Torre Este y la comercialización de sus residencias.
Oasis Hallandale es desarrollado por Giuseppe Iadisernia, mientras que MGM Construction Group actúa como contratista general. El préstamo mezzanine fue estructurado en conjunto con el financiamiento sénior del proyecto y amplía la cartera de crédito estructurado de Cottonwood, reflejando la capacidad de la firma para ofrecer soluciones de capital flexibles a lo largo de toda la estructura de financiamiento inmobiliario.
"Nuestra inversión en Oasis Hallandale refleja los principios fundamentales que impulsan nuestra estrategia de crédito estructurado: un patrocinador sólido, una atractiva base de inversión y un camino claramente definido hacia la ejecución", afirmó Mark Green, director de inversiones (Chief Investment Officer) de Cottonwood Group. "El proyecto se encuentra en una etapa muy avanzada y nuestro financiamiento aporta el capital necesario para llevar la Torre Este hasta su finalización y la venta de sus residencias."
"Oasis Hallandale representa años de trabajo para crear un destino residencial, comercial y de estilo de vida en el corazón de Hallandale Beach", señaló Giuseppe Iadisernia, desarrollador de Oasis Hallandale. "El financiamiento de Cottonwood nos brinda capital adicional para avanzar con la fase final de la Torre Este, mientras mantenemos el impulso que hemos construido en toda la comunidad."
El equipo desarrollador reúne una amplia experiencia en desarrollo, construcción y operación de proyectos inmobiliarios, habiendo ejecutado desde sus cimientos la comunidad residencial de dos torres Oasis Hallandale, incluyendo la construcción vertical realizada de manera interna. Esta plataforma integrada de desarrollo y construcción respalda el avance de la Torre Este durante su etapa final de obra y cierre de ventas.
"Oasis Hallandale fue concebido para ofrecer una experiencia residencial de nivel resort y hemos recibido una respuesta muy positiva por parte de compradores provenientes de diversos mercados", comentó Maria Fermin, directora de desarrollo de MGM Construction Group. "Trabajar junto a Cottonwood en este financiamiento nos proporciona el capital adicional necesario para llevar esa visión hasta su culminación, y estamos orgullosos de lo que el equipo ha logrado construir en Hallandale Beach."
Diseñada por Arquitectonica, la Torre Este contará con 250 residencias de una, dos y tres habitaciones, con precios que oscilan aproximadamente entre US$580.000 y US$3,5 millones, complementadas por un amplio programa de amenidades enfocado en bienestar, recreación frente al agua, gastronomía y espacios de estilo de vida.
La Torre Este forma parte de un desarrollo compuesto por dos torres residenciales de 25 pisos, que en conjunto suman 500 condominios dentro del proyecto de uso mixto Oasis Hallandale, de aproximadamente 10 acres. El complejo también incluye cerca de 60.000 pies cuadrados de espacios comerciales y gastronómicos, además de 35.000 pies cuadrados de oficinas distribuidos en cinco edificios comerciales.
La Torre Este ya alcanzó su altura máxima de 25 pisos y continúa avanzando hacia su finalización y el cierre de las ventas residenciales.
La oferta comercial y de servicios ya operativa dentro de Oasis Hallandale amplía las amenidades disponibles tanto para residentes como para visitantes. Entre los negocios recientemente inaugurados se encuentran Hubble Bubble, KC Market, Oasis Fit, Oasis Dental, Delice Med Spa, Elve Luxury y Signor Sassi, incorporando opciones de gastronomía, bienestar, servicios personales y comercio al desarrollo de uso mixto.
Ubicado en Hallandale Beach, entre Miami y Fort Lauderdale, Oasis Hallandale se beneficia de su cercanía con la costa del sur de Florida, reconocidos destinos comerciales y gastronómicos, así como de un acceso privilegiado a los principales corredores de transporte de la región. El proyecto ha atraído compradores tanto del mercado local como de otras regiones de Estados Unidos, incluyendo el noreste y la costa oeste.
WD Capital Group estructuró el préstamo mezzanine de US$50 millones en representación del desarrollador. La transacción fue liderada por Emile Schachter, socio director (Managing Partner) de WD Capital Group.
"El crédito estructurado continúa desempeñando un papel fundamental para los desarrolladores que navegan el entorno actual de los mercados de capital", indicó Schachter. "Esta transacción demuestra la capacidad de diseñar una solución financiera alrededor de un proyecto de alta calidad, un patrocinador experimentado y un plan de negocios claramente definido. Cottonwood aportó un enfoque institucional a la operación y proporcionó el capital adicional necesario para llevar la Torre Este hasta su culminación y comercialización."
WD Capital Group asesora a desarrolladores, propietarios e inversionistas en operaciones de financiamiento estructurado, asesoría en deuda y colocación de capital en el sur de Florida y otros mercados estratégicos de Estados Unidos.
Acerca de WD Capital Group
WD Capital Group es una firma boutique especializada en asesoría de capital para el sector inmobiliario, enfocada en financiamiento mediante deuda, crédito estructurado y colocación de capital para desarrolladores, propietarios e inversionistas. La firma asesora transacciones inmobiliarias complejas en el sur de Florida y otros mercados estratégicos de Estados Unidos e internacionales, con un enfoque en la certeza de ejecución, la disciplina en el análisis financiero y soluciones de capital con estándares institucionales.
Acerca de Cottonwood Group
Cottonwood Group es una firma de capital privado especializada en bienes raíces que, desde 2012, ha sido un socio de inversión de confianza para instituciones globales, fondos de pensiones y family offices. Con una trayectoria de 14 años, la compañía ha invertido, participado o asesorado transacciones por más de US$7.600 millones en activos brutos. Su portafolio abarca múltiples tipos de activos y mercados dentro de Estados Unidos. La firma opera mediante una plataforma totalmente integrada, con experiencia interna en originación y ejecución de inversiones, administración de portafolios y riesgos, gestión de activos, mercados de capitales, desarrollo y construcción.
Acerca de MGM Construction Group
MGM Construction Group es una empresa de construcción y gerencia de proyectos con sede en el sur de Florida, especializada en desarrollos residenciales de gran escala, proyectos de uso mixto, comerciales y proyectos especiales. Respaldada por décadas de experiencia combinada en la industria, MGM ejecuta proyectos complejos mediante un enfoque colaborativo y práctico basado en la calidad, la responsabilidad y las relaciones de largo plazo. Guiada por su filosofía "Collaborate. Build. Celebrate." (Colaborar. Construir. Celebrar.), la compañía está comprometida con construir con propósito, fomentar alianzas duraderas y celebrar a las personas y los logros que hacen posible cada proyecto.
Contactos de prensa
Andrea Romero
Kreps PR & Marketing – International Division
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Rachel Ebling
Identity PR (para Cottonwood Group)
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