La torre llave en mano de 57 pisos en Edgewater ofrece una inversión EB-5 de USD $1.05 millones sin tarifa administrativa, con un retorno anual del 4% y cupos limitados; el periodo de protección (“derechos adquiridos”) se extiende hasta el 30 de septiembre de 2026.
Grupo T&C, la firma internacional de desarrollo inmobiliario detrás de Edge House Miami, anunció hoy que su torre residencial de 57 pisos en Edgewater ya califica para el Programa de Inmigración EB-5 para Inversionistas de Estados Unidos, ofreciendo a inversionistas internacionales la oportunidad de avanzar hacia la residencia permanente mientras invierten en un condominio de lujo listo para renta en uno de los submercados globales más activos de Miami.
Cortesia de: Grupo T&C
Actualmente en construcción, la torre diseñada por Kobi Karp con interiores de Adriana Hoyos Design Studio es uno de los pocos proyectos en la zona estructurados para recibir inversión EB-5, con solo 80 cupos disponibles. Concebido desde el inicio para un comprador global, Edge House ofrecerá 608 unidades llave en mano, totalmente amobladas, con flexibilidad para alquiler a corto plazo que permite uso personal y generación de ingresos. Ubicado en 1837 NE 4th Ave, el edificio se sitúa estratégicamente entre Downtown Miami, Wynwood y el Design District, con amenidades enfocadas en la experiencia: piscina estilo resort, áreas de bienestar y fitness, espacios de coworking, estudio profesional de pódcast, áreas verdes y salones sociales curados.
“Edge House fue diseñado desde el primer día pensando en un comprador global”, señaló William Ticona, Gerente General de Grupo T&C. “La designación EB-5 es una extensión natural de un proyecto que ya está generando un fuerte interés internacional, ofreciendo una vía para establecer residencia mientras se invierte en uno de los mercados más dinámicos del país”.
Bajo el programa EB-5, inversionistas extranjeros calificados y sus familiares directos (cónyuge e hijos solteros menores de 21 años) que inviertan en Edge House son elegibles para solicitar la residencia permanente en EE. UU. La participación se realiza mediante una inversión EB-5 de USD $1,050,000, estructurada bajo un modelo basado en préstamo.
Según las regulaciones vigentes del programa EB-5, las peticiones presentadas hasta el 30 de septiembre de 2026 están protegidas bajo la cláusula de “derechos adquiridos” lo que garantiza que las solicitudes enviadas antes de esa fecha continuarán siendo procesadas bajo las reglas actuales, incluso si el programa cambia o expira en 2027.
Cortesia de: Grupo T&C
Las unidades en Edge House comienzan en los USD $500,000, con entrega prevista para el último trimestre de 2028. Douglas Elliman Development Marketing es el agente exclusivo de ventas y mercadeo del proyecto. Para más información, visite EdgeHouseMiami.com.
Acerca de Grupo T&C
Grupo T&C es una de las firmas líderes del sector inmobiliario en Perú, consolidada como uno de los desarrolladores más confiables del mercado tras dos décadas de crecimiento estratégico y un compromiso constante con la calidad, eficiencia y valor. Con presencia en las zonas más importantes de Lima, el éxito del grupo se sustenta en su profundo entendimiento del mercado, su capacidad para identificar oportunidades de inversión y su experiencia técnica y de ingeniería. En los últimos años, Grupo T&C ha expandido su portafolio hacia nuevos sectores —incluyendo hotelería y oficinas— y ha extendido su presencia más allá de América Latina con el desarrollo de Edge House Miami. Más información en: https://www.grupotyc.com
Acerca de Douglas Elliman Development Marketing
Douglas Elliman Development Marketing, una división de Douglas Elliman Realty, ofrece experiencia incomparable en ventas, alquileres y mercadeo de nuevos desarrollos en Nueva York, Nueva Jersey, Massachusetts, Florida, Texas, Colorado y California. Su plataforma híbrida combina expertos en desarrollo con profesionales de corretaje altamente capacitados, brindando inteligencia de mercado en tiempo real y asesoría estratégica. La firma es reconocida por sus récords de ventas en todas sus regiones. Con décadas de experiencia y conocimiento específico por mercado, Douglas Elliman Development Marketing ofrece un enfoque multidisciplinario que incluye investigación, planificación y diseño, mercadeo y ventas. Más información en: https://www.elliman.com/new-development.
